У першому кварталі 2025 року вартість житла в Україні суттєво зросла порівняно з аналогічним періодом минулого року. Найбільше підвищення цін зафіксовано на первинному ринку — особливо зросла вартість двокімнатних квартир. Про це повідомляє Державна служба статистики України.
Згідно з офіційними даними, середня ціна на житло в новобудовах збільшилася на 14,8%. Тим часом на вторинному ринку зростання було менш відчутним — на 9,3%.
Найбільш значне подорожчання в новобудовах торкнулося двокімнатних квартир — їхня вартість зросла на 15,1%. Однокімнатні та трикімнатні квартири на первинному ринку піднялися в ціні однаково — на 14,4%.
На ринку вже збудованого житла (вторинний сегмент) найбільше подорожчали двокімнатні квартири — на 9,7%. Трикімнатні зросли в ціні на 9,4%, а однокімнатні — на 9%.
За словами колишнього президента Асоціації фахівців з нерухомості України Юрія Піти, найвища активність на ринку нерухомості наразі спостерігається у центральних та західних областях. У південних і східних регіонах ринкова динаміка залишається млявою.
Попри загальний ріст цін, Київ залишається лідером серед регіонів із найвищими цінами на житло. Наприклад, середня ціна за квадратний метр однокімнатної квартири в столиці коливається в межах 1200–1300 доларів.
Щодо оренди, то згідно з даними Держстату, середня місячна плата за однокімнатну квартиру в Україні на початку 2025 року склала 7446 гривень, що на 3,1% більше, ніж на початку року. Найдорожча оренда зафіксована у західних регіонах країни, які зберігають лідерство за вартістю житла.
