Вартість житла за державною програмою "єОселя" суттєво відрізняється залежно від міста. За розрахунками ЛУН, середня ціна двокімнатної квартири, яка відповідає умовам програми, коливається від $36,8 тис. до $142 тис., а щомісячний платіж за кредитом — від 10,2 тис. до 39,4 тис. грн.
Де найдешевші двокімнатні квартири
Найнижчі ціни на житло, яке підходить під "єОселю", зафіксували переважно у північних та східних областях.
Серед обласних центрів найдоступнішими виявилися:
- Суми — $36,8 тис.;
- Запоріжжя — $39,5 тис.;
- Харків — $40,1 тис.;
- Миколаїв — $45,4 тис.;
- Чернігів — $46,4 тис.
Водночас у західних містах вартість такого житла значно вища. У Рівному середня ціна двокімнатної квартири становить $76,8 тис., у Львові — $112 тис., а в Ужгороді — близько $142 тис.
Різниця між найдорожчим та найдешевшим варіантом становить понад $105 тис.
Скільки потрібно на перший внесок
Для позичальників віком від 26 років мінімальний початковий внесок за "єОселею" становить 20% вартості житла. Для молоді віком до 25 років включно діє вимога щодо внеску від 10%.
Тому для придбання двокімнатної квартири сума власних коштів також істотно відрізняється залежно від міста.
Найбільше на старті доведеться мати покупцям в:
- Ужгороді — $28,3 тис.;
- Львові — $22,4 тис.;
- Кропивницькому — $21,7 тис.;
- Одесі — $17,5 тис.;
- Рівному — $15,4 тис.
Найменший необхідний внесок — у Сумах, близько $7,36 тис. Далі йдуть Запоріжжя — $7,9 тис., Харків — $8,02 тис., Миколаїв — $8,07 тис. та Чернігів — $9,27 тис.
Скільки доведеться платити щомісяця
За розрахунками ЛУН, якщо брати кредит на 20 років за ставкою 7% річних, щомісячний платіж відрізнятиметься залежно від міста.
Найменше щомісяця платитимуть позичальники у:
- Сумах — близько 10,2 тис. грн;
- Запоріжжі — 11 тис. грн;
- Харкові — 11,2 тис. грн;
- Миколаєві — 12,6 тис. грн;
- Чернігові — 12,9 тис. грн.
Найвище кредитне навантаження очікує покупців в Ужгороді — близько 39,4 тис. грн на місяць. У Львові цей показник становить близько 31,2 тис. грн, а в Кропивницькому — 30,2 тис. грн.
Водночас конкретні умови кредитування залежать від категорії позичальника: програма "єОселя" передбачає ставки 3% для визначених пільгових категорій та 7% для ВПО й інших учасників відповідних категорій. Кредит можна оформити на строк до 20 років.
Раніше повідомлялося, що Кабмін об'єднав механізми програм "єВідновлення" та "єОселя".