Зростання цін на нерухомість робить купівлю власного житла дедалі менш доступною для українців. Аналітики OLX Нерухомість дослідили, за який термін орендна плата за однокімнатну квартиру зрівняється з її вартістю на вторинному ринку у різних містах України.
🔹 Міста з найшвидшою окупністю житла
Найменший період для викупу квартири в Ужгороді – 8,6 року. Для цього щомісячно потрібно відкладати 16,9 тис. грн, щоб зібрати 1,7 млн грн. Також швидко окупиться житло в Дніпрі (8,9 року), Луцьку (9,8 року) та Сумах (9,9 року).
🔹 Міста, де доведеться орендувати понад 15 років
У Чернігові (15,7 року), Києві (15,5 року), Одесі (15,3 року) та Вінниці (15,2 року) вартість житла суттєво перевищує витрати на оренду. Найдовший термін окупності в Херсоні (17,9 року) та Харкові (15,8 року), що пов'язано зі складною безпековою ситуацією.
Загалом по Україні оренда стає рівноцінною купівлі житла приблизно за 12–13 років. У містах із коротшим терміном окупності вигідніше купувати квартиру, тоді як у регіонах із довшим періодом виплат оренда залишається доцільнішим варіантом.