В Україні ринок землі функціонує понад три роки, дозволяючи громадянам купувати та продавати земельні ділянки.
Хто може в Україні купувати земельні паї – читайте в матеріалі Financenews.
Хто може купувати землю
Від 2024 року землю можуть купувати фізичні та юридичні особи, зареєстровані в Україні, з обмеженням у 10 тисяч гектарів. Банки можуть набувати права власності на сільгоспземлю лише через стягнення застави, причому повинні продати її на торгах протягом двох років.
Право на купівлю мають українські громадяни, юридичні особи з українськими власниками, територіальні громади та держава.
Для довідки
Банки в Україні можуть отримати право власності на земельну ділянку тільки у випадку стягнення її в рахунок боргу. Проте вони зобов’язані продати цю землю на аукціоні протягом двох років, щоб повернути ділянку в обіг і уникнути довгострокового володіння банками.
Земельні паї в Україні — це частки сільськогосподарської землі, що були виділені громадянам після розпаювання колективних і державних сільськогосподарських підприємств у 1990-х роках. Власники паїв можуть продавати, здавати в оренду або передавати їх у спадок.
Це право забезпечило селянам можливість розпоряджатися землею як приватною власністю, хоча протягом багатьох років існував мораторій на продаж паїв. З відкриттям ринку землі в 2021 році власники отримали повну свободу розпоряджатися своїми земельними ділянками.
