Позначка: Вартість землі в Україні

Ринок землі в Україні є важливим елементом національної економіки, який впливає на розвиток агропромислового комплексу та земельних відносин у країні. Від моменту здобуття незалежності Україна перебуває в процесі земельної реформи, яка спрямована на створення ефективного ринку сільськогосподарських земель. Незважаючи на довготривалість цього процесу, відкриття ринку землі в липні 2021 року стало ключовою подією, яка дозволила українцям вперше за багато років вільно купувати та продавати сільськогосподарські ділянки. Водночас це викликало чимало дискусій щодо прав власників, державного регулювання та можливих наслідків для економіки.

Перші результати функціонування ринку землі показали, що ціни залишаються відносно стабільними, а попит на землю поступово зростає. Це обумовлено як обмеженими можливостями для інвестування в інші активи, так і високим рівнем родючості українських земель. На сьогодні більшість угод на ринку землі стосуються купівлі-продажу сільськогосподарських ділянок, причому середній розмір угоди становить близько 2 гектарів. Проте, важливо зазначити, що ринок землі в Україні поки що значно відстає від своїх європейських аналогів, де ціна за гектар землі може бути в десятки разів вищою. Це зумовлено як загальною економічною ситуацією в країні, так і недостатньо розвиненою інфраструктурою ринку землі.

Одним із ключових аспектів майбутнього розвитку ринку землі в Україні є поступова лібералізація та зняття обмежень на мінімальну ціну продажу землі, що заплановано на 2030 рік. Цей крок, за прогнозами експертів, сприятиме зростанню вартості землі та збільшенню інвестицій у сільськогосподарський сектор. Однак, попри позитивні перспективи, залишається багато невирішених питань, пов’язаних із захистом прав власників, зокрема щодо протидії рейдерству та забезпечення справедливих умов для усіх учасників ринку. Від ефективності вирішення цих питань залежатиме подальший розвиток ринку землі та його вплив на економічне зростання України. Детальніше про стан та перспективи ринку землі в Україні можна дізнатися на сайті financenews.com.ua.