Антимонопольний комітет України надав дозвіл інвестиційному фонду "Арс Кепітал", що належить підприємцю Максиму Кріппі, на набуття одноосібного контролю над ТОВ "Грааль". Компанія є ключовим інвестором реконструкції Європейської площі та володіє правами забудови однієї з найбільш стратегічних ділянок у центрі столиці.
Рішення ухвалив Антимонопольний комітет України, відкривши шлях до повної консолідації активу, який понад два десятиліття залишається одним із найрезонансніших девелоперських проєктів Києва.
До цього часу фонд бізнесмена контролював лише 24% компанії. Інші частки належали відомим учасникам ринку нерухомості, серед яких засновник KAN Development Ігор Ніконов, девелопер Офер Керзнер із City Capital Group та підприємець Олег Гавриляк. Після викупу їхніх часток Кріппа фактично зосереджує управління проєктом в одних руках.
Проєкт Європейської площі
Історія ТОВ "Грааль" бере початок із 2003 року, коли компанію було визначено переможцем конкурсу, оголошеного Київська міська державна адміністрація, на реконструкцію Європейської площі.
Початковий проєкт передбачав будівництво висотного хмарочоса, однак через суспільний спротив і близькість до охоронної зони ЮНЕСКО концепцію неодноразово переглядали. У підсумку забудову адаптували до історичного середовища центральної частини міста.
У серпні 2024 року компанія отримала офіційний дозвіл на будівництво офісно-готельного комплексу "Столичний". Нову архітектурну концепцію розробила майстерня А. Пашенько. Проєкт передбачає створення комплексу загальною площею понад 44 тисячі квадратних метрів із апартаментами, офісними та торговими приміщеннями.
Розширення портфеля нерухомості Кріппи
Максим Кріппа відомий також як власник кіберспортивної організації NAVI та співвласник студії GSC Game World, розробника культової гри S.T.A.L.K.E.R.. Останніми роками бізнесмен активно інвестує у знакові об'єкти столичної нерухомості.
У його портфелі вже перебувають бізнес-центр "Парус" і готель "Україна" на Майдані Незалежності. Оскільки ділянки "Грааля" розташовані поруч із Готель Дніпро, нова угода фактично дозволяє інвестору контролювати значний масив нерухомості навколо Європейської площі.
Експерти ринку вважають, що концентрація управління може пришвидшити реалізацію проєкту, який роками залишався замороженим, та суттєво змінити архітектурний вигляд центральної частини Києва.
Раніше стало відомо, що Максим Кріппа увійшов до рейтингу 30 найбагатших українців за версією NV.