У Верховній Раді триває активне обговорення можливого зменшення податкового навантаження для власників житла, які здають його в оренду. Метою є виведення цього сектора з тіньової економіки. Про це розповіла голова парламентського комітету з питань державної влади, децентралізації та містобудування Олена Шуляк.
За її словами, з початку року в Україні запрацювала програма субсидій на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Проте перші результати виявились не надто втішними — кількість орендодавців, готових офіційно здавати житло переселенцям, є дуже низькою.
Шуляк пояснила, що головна причина такої ситуації — відсутність необхідних реформ у сфері орендних відносин. Наразі офіційне укладання договору передбачає сплату податків у розмірі 23% від суми орендної плати, зокрема 18% ПДФО та 5% військового збору.
Щоб вирішити проблему, у парламенті створено робочу групу за участі представників податкового комітету, фахівців галузі та міжнародних експертів. Їхнє завдання — знайти компроміс між потребою у наповненні бюджету та стимулюванням виходу ринку оренди з тіні. Основна ідея — зменшення податкового тиску для легалізації доходів орендодавців.
"Це допоможе вивести з тіні ринок орендного житла. Від цього виграють орендодавці, тому що в них будуть офіційні договори та доходи, а з цим набагато простіше жити. А також виграє держава, адже вона отримає податкові надходження для реалізації різноманітних програм", — підкреслила Шуляк.
За даними ДПС, минулого року українці задекларували всього 16 млн грн податків від здачі нерухомості в оренду.
Нагадаємо, з 29 січня в Україні діє механізм субсидій на оренду житла для ВПО, однак він працює лише за умови офіційного оформлення орендного договору.
