З початку 2025 року оренда квартир в Україні продовжує зростати. При цьому західні області зберігають статус найдорожчих для орендарів. Про це свідчать оновлені дані Державної служби статистики.
У квітні 2025 року середня вартість оренди однокімнатної квартири становила 7 446 гривень на місяць, що на 3,1% вище, ніж на початку року.
Найдорожчим регіоном для оренди залишається Закарпаття, де оренда коштує 11 888 гривень (+1,0%). Другу позицію посідає Львівська область із середньою ціною 10 833 гривні (+3,7%). А третє місце — за Рівненською областю, де оренда подорожчала на 3,8% до 10 263 гривень.
У Києві середня вартість оренди зросла на 1,5% і становить 9 777 гривень, що зберігає за столицею четверту позицію в рейтингу.
Високі ціни на оренду характерні передусім для західних та деяких центральних регіонів. Найдешевше житло можна орендувати на півдні — в Херсонській (3 118 грн), Запорізькій (3 666 грн) та Миколаївській (3 908 грн) областях.
У квітні 2025 року загальна інфляція в Україні становила 4,3% з початку року. Водночас, за оцінками Національного банку, ринкова ситуація в сфері нерухомості є стабільнішою, ніж у воєнний період. Проте воєнні загрози впливають на поведінку населення, яке менш охоче вкладається у купівлю житла.
НБУ також зазначає, що співвідношення вартості квартири до орендної плати в Києві залишається на рівні 10:1. Це наближено до довгострокової норми, що робить купівлю житла конкурентною альтернативою оренді.
Для порівняння: у 2022 році вартість оренди однокімнатного житла зросла на 32,7% до 5 699 грн, а у 2023 — ще на 15,9% до 6 605 грн. У грудні 2024 року середня ціна становила вже 7 203 грн, що означає річне зростання на 9,3% при загальній інфляції 12%.
