У 2025 році попит на житло на вторинному ринку в Україні помітно зріс. Загальна кількість угод із купівлі квартир і будинків сягнула 205,3 тисячі, що приблизно на 15% більше, ніж роком раніше. Порівняно з 2024 роком українці придбали на 26,9 тисячі об'єктів нерухомості більше. Про це свідчать дані аналітичної платформи ЛУН.
Де укладали найбільше угод
Найактивнішим регіоном традиційно залишився столичний. На Київ та Київську область припало близько 24,5% усіх операцій купівлі-продажу житла в країні.
Хоча у 2024 році частка столичного регіону була ще більшою — майже 27%, кількість угод там усе ж продовжує зростати. У столиці протягом 2025 року було укладено близько 34,8 тисячі договорів купівлі квартир, що приблизно на 2% більше, ніж у попередньому році.
Водночас у Київській області попит зростав значно швидше. За рік кількість операцій із купівлі житла тут збільшилася на 24% і досягла 17,4 тисячі.
Ситуація з іпотекою
Попри загальне пожвавлення на ринку, іпотечне кредитування по країні трохи скоротилося. У 2025 році було укладено близько 11,6 тисячі іпотечних договорів, тоді як у 2024 році їхня кількість становила 12,1 тисячі.
У столиці, однак, спостерігається інша тенденція. Кількість іпотечних угод на житло в Києві збільшилася майже на 8%.
Натомість у Київській області зафіксовано різке падіння іпотечної активності: кількість таких договорів скоротилася з 1183 до 816, тобто майже на третину.
Раніше повідомлялося, що складна ситуація в енергосистемі під час зими 2025–2026 років вплинула на підхід українців до вибору житла та планування операцій із нерухомістю.