В Україні триває реалізація житлових ініціатив, спрямованих на підтримку ветеранів, ветеранок та їхніх родин. Зокрема, у Запорізькій області діє програма, що дозволяє учасникам бойових дій та особам з інвалідністю, отриманою внаслідок війни, компенсувати частину початкового внеску за іпотечними кредитами.
Попри загальне річне падіння обсягів кредитування майже на 30% (насамперед через спад активності на вторинному ринку), структура видачі змінюється: дедалі більше українців купують житло напряму у забудовників.
У першому кварталі 2025 року інтерес українців до іпотеки досяг найвищих показників із часу повномасштабного вторгнення.
Україна планує укласти рамкову угоду з Банком розвитку Ради Європи на суму 50 мільйонів євро. Мета — фінансування програми доступного іпотечного кредитування для внутрішньо переміщених осіб.
Державний оператор іпотечної програми «єОселя», компанія «Укрфінжитло», розробляє стратегію залучення інвестицій на міжнародних ринках через сек’юритизацію або випуск іпотечних євробондів після завершення війни
Міністерство соціальної політики України готує новий механізм державної підтримки для дітей-сиріт – покриття першого внеску на житло.
В Україні очікується поступове зниження ринкових ставок за іпотечними кредитами, що відбуватиметься у відповідь на зменшення рівня інфляції. Проте досягти показників сусідньої Польщі найближчим часом не вдасться.
У січні 2025 року українські банки надали 475 іпотечних кредитів на загальну суму 867 млн грн, що на 29% більше порівняно з груднем.
Протягом 2025 року вже 856 українських сімей змогли придбати власне житло завдяки державній програмі “єОселя”, оформивши іпотечні кредити на загальну суму 1,5 млрд грн. Про це повідомив заступник міністра економіки України Андрій Телюпа.
Рада фінансової стабільності, до складу якої входять НБУ, Міністерство фінансів, Міністерство економіки та Нацкомісія з цінних паперів, працює над створенням єдиної стратегії розвитку іпотечного кредитування.
