У грудні 2025 року українські банки суттєво активізували іпотечне кредитування, надавши 952 позики на загальну суму близько 2 млрд грн. Такі дані оприлюднив Національний банк України за результатами щомісячного опитування фінансових установ.
Найбільша частка кредитів припала на первинний ринок нерухомості — 539 угод на понад 1,1 млрд грн. При цьому частина позик (203 договори на 385 млн грн) була оформлена під заставу майнових прав на житло, яке ще будується. Водночас на вторинному ринку банки видали 413 кредитів на суму 827 млн грн.
Середня ефективна ставка за іпотекою склала 8,11% річних для новобудов і 8,66% — для житла на вторинному ринку. Якість кредитного портфеля залишається відносно стабільною: частка проблемних позик становить близько 13%.
Найбільша активність спостерігалася у Київській області, де укладено 347 іпотечних договорів на 722 млн грн — це понад третина від загального обсягу. У столиці видано ще 191 кредит на 455 млн грн. Серед інших регіонів лідерами стали Львівська, Одеська та Волинська області.
В опитуванні взяли участь 38 банків, які формують понад 95% іпотечного ринку України. При цьому про нові видачі кредитів повідомили 14 фінансових установ, що свідчить про поступове відновлення сегмента житлового кредитування.
Раніше повідомлялося, що із 11 січня державна програма "єОселя" розширила умови участі для військовослужбовців. Відтепер пільгову іпотеку зі ставкою 3% річних можуть оформлювати не лише контрактники, а й мобілізовані захисники України.