У травні 2026 року український ринок оренди житла продемонстрував помітне пожвавлення. Зросли як ціни на оренду квартир, так і кількість нових пропозицій. Найстрімкіше подорожчання зафіксували в Сумській області, тоді як найдорожчим містом для орендарів залишається Київ. Про це повідомляє DIM.RIA.
Пропозиція житла суттєво збільшилася
За даними аналітиків DIM.RIA, у травні кількість нових оголошень про здачу квартир в оренду значно зросла в багатьох регіонах країни. Найбільший приріст пропозиції зафіксовано на Сумщині — на 650%.
Також суттєво побільшало оголошень у Чернігівській області, де показник зріс на 442%. Високу динаміку продемонстрували Кіровоградська (+213%) та Житомирська (+159%) області.
Київ очолює рейтинг найдорожчих регіонів
Столиця продовжує утримувати перше місце за вартістю оренди житла. У травні середня ціна оренди однокімнатної квартири в Києві досягла 26 тисяч гривень на місяць, що на 13% більше порівняно з квітнем.
Водночас Закарпатська область, яка раніше була одним із найдорожчих регіонів, продемонструвала незначне зниження вартості оренди — до 22,5 тисячі гривень за однокімнатну квартиру.
Сумщина стала лідером за темпами подорожчання
Найбільш різке зростання цін відбулося у Сумській області. За місяць середня вартість оренди однокімнатного житла тут збільшилася на 165% і сягнула 14,6 тисячі гривень.
Експерти пояснюють таку динаміку посиленням евакуації мешканців прикордонних громад, переміщенням населення до безпечніших населених пунктів та обмеженою кількістю якісного житла для довгострокової оренди.
Натомість найдоступнішими для орендарів залишаються Чернігівська та Запорізька області, де оренда однокімнатної квартири коштує близько 6 тисяч гривень на місяць.
Попит зміщується на Захід України
Найактивніше орендарі шукали житло в західних регіонах країни. У травні кількість пошукових запитів в Івано-Франківській області зросла на 63%, у Львівській — на 22%, а на Закарпатті — на 20%.
Водночас інтерес до оренди житла зменшився в окремих регіонах. Найбільше скорочення попиту зафіксували у Херсонській області, а також у Кіровоградській, Харківській та Черкаській областях.
Де найбільша конкуренція серед орендарів
Найвищий рівень конкуренції на ринку оренди спостерігається у Миколаївській області. Там на одне оголошення претендують у середньому дев'ять потенційних орендарів. Для порівняння, у Києві на одну квартиру припадає близько трьох зацікавлених орендарів.
Нагадаємо, в Україні готують реформу соціального житла: замість черг — доступна оренда.