В Україні пропонують повністю заборонити діяльність рієлторів та агентств нерухомості. Відповідна петиція №41/010590-26еп зареєстрована на сайті Кабінету Міністрів. Водночас наразі жодних законодавчих рішень про заборону роботи рієлторів немає.
Чому пропонують заборонити посередників
Автор петиції вважає, що рієлтори не завжди забезпечують покупцям, продавцям, орендодавцям та орендарям достатні юридичні гарантії, але при цьому збільшують витрати на операції з нерухомістю.
На думку автора звернення, через комісії та інші посередницькі платежі люди можуть переплачувати під час купівлі або оренди житла, а реальна вартість об'єктів стає менш прозорою.
Серед головних претензій до рієлторів у петиції називають можливу неофіційну роботу та ухилення від сплати податків, нав'язування послуг, додаткові комісії та відсутність прямої юридичної відповідальності за безпеку угоди.
Також автор вважає, що діяльність посередників може ускладнювати прямий контакт між власниками нерухомості та потенційними покупцями чи орендарями.
Що пропонують змінити
Замість роботи через агентства автор петиції пропонує дати громадянам можливість самостійно домовлятися про купівлю, продаж або оренду житла.
Окремо у зверненні ставиться під сумнів юридична цінність договорів із рієлторами. Автор наголошує, що під час операцій із нерухомістю ключову роль відіграє належне оформлення угоди та нотаріальна перевірка документів, права власності й можливих обтяжень.
Водночас важливо, що наведені в петиції твердження про тіньові схеми, масове ухилення від податків та вплив рієлторів на ціни є позицією автора звернення. Вони не означають, що такі порушення офіційно встановлені державою.
Поки що петиція є лише ініціативою громадян і не означає автоматичної заборони рієлторської діяльності в Україні.