У Міністерстві розвитку громад та територій разом з експертами Команди підтримки реформ (RST) презентували концепцію змін до Податкового кодексу, спрямовану на виведення ринку оренди житла з тіні.
Як зазначили в міністерстві, проєкт передбачає спрощену модель оподаткування доходів від оренди та значне зниження податкової ставки для власників житла. Особливу увагу приділено оренді житла для внутрішньо переміщених осіб: якщо квартиру здають ВПО, орендодавець буде звільнений від сплати податку та подачі декларації.
За статистикою Державної податкової служби, за весь 2024 рік лише 900 осіб задекларували доходи від здачі житла, що принесло менше 3 млн грн податків – головним чином через складність процедури, високу ставку та брак стимулів.
Законопроєкт має кілька цілей:
- створити прозорий і доступний механізм оподаткування;
- зробити офіційну оренду вигіднішою;
- забезпечити юридичний захист орендарів-переселенців;
- збільшити надходження до бюджету через добровільну легалізацію доходів.
Пропозиції вже обговорили з представниками МВФ, Світового банку та профільного комітету Верховної Ради. Після реєстрації документа у парламенті розпочнеться процес його розгляду.