В Україні готуються розширити програму єОселя, щоб забезпечити рівні можливості для придбання житла мешканцям прифронтових регіонів. Крім того, розглядається збільшення фінансування програми за рахунок як внутрішніх джерел, так і міжнародної допомоги.
Про це повідомив Данило Гетманцев, голова податкового комітету Верховної Ради. За його словами, з моменту запуску програми її вже використали близько 18,7 тисяч громадян, а обсяг виданих іпотечних кредитів перевищив 31 мільярд гривень.
Однак, як наголосив депутат, існує серйозна диспропорція у доступі до програми між регіонами. Наприклад, майже половина всіх іпотек припадає лише на Київ та область. Лише за січень-липень 2025 року в столиці та регіоні укладено 57% нових договорів. Тим часом у прифронтових областях ситуація критична:
- Миколаївщина – 4 кредити;
- Запорізька область – 7;
- Сумщина – 18;
- Харківщина – 19.
У Херсонській, Донецькій та Луганській областях програма фактично не працює через бойові дії. Для порівняння, у відносно спокійній Закарпатській області цьогоріч уже видано 50 іпотек, а в Рівненській і Волинській – у 1,7 раза більше, ніж у всіх прифронтових разом.
"Іронія в тому, що саме ці регіони – із найбільшими руйнуваннями, з найгострішою потребою у новому житлі – не мають доступу до інструменту, який і створено для забезпечення житлом", – зазначає Гетманцев.
Він переконаний, що єОселя має стати по-справжньому загальнонаціональним проєктом, а не сервісом для жителів лише центру і заходу країни. Для цього необхідно модернізувати її механізми та суттєво збільшити фінансування.
Пропозиції щодо джерел фінансування:
- Внутрішні ресурси:
- випуск ОВДП,
- іпотечні облігації,
- оптимізація державних витрат;
- Міжнародна допомога:
- гранти на житло,
- пільгові кредити,
- держгарантії для банків та забудовників.
"Попит на єОселю у 10 разів перевищує поточні можливості програми. І це найкращий доказ її затребуваності. Але без масштабування держава втрачає шанс відновити житлову інфраструктуру на сході та півдні країни", – наголошує депутат.