Ринок житла у великих містах України продовжує демонструвати стабільне зростання вартості. За даними аналітики OLX Нерухомість, у жовтні 2025 року медіанні ціни на купівлю квартир підвищилися від 3% до 24% порівняно з минулим роком.
Дослідження охопило п'ять найбільших міст – Київ, Львів, Одесу, Дніпро та Харків.
Найнижчі ціни залишаються у Харкові та Дніпрі, хоча саме Харків цього року став лідером за темпами зростання. Натомість Київ і Львів традиційно залишаються найдорожчими містами для купівлі житла, а Одеса демонструє одне з найшвидших подорожчань.
Однокімнатні квартири
У Харкові "однушка" коштує в середньому 866 тис. грн ($21 тис.), що на 16% більше, ніж рік тому. У Дніпрі — 1,1 млн грн ($26 тис.), з незначним приростом у 5%. В Одесі середня ціна сягнула 1,7 млн грн ($40 тис.), що на 22% вище, ніж торік — це рекорд серед усіх міст. У Львові "однушка" коштує 2,3 млн грн ($55 тис., +10%), а у Києві — 3,2 млн грн ($76 тис., +13%).
Двокімнатні квартири
Харків знову показує найбільше зростання — +24% до 1,4 млн грн ($33 тис.). У Дніпрі ціна — 1,5 млн грн ($36 тис.), з мінімальним приростом у 3%. В Одесі "двушка" подорожчала до 2,3 млн грн ($55 тис., +18%). У Львові середня ціна сягнула 3,1 млн грн ($74 тис., +14%), у Києві — 4,8 млн грн ($114 тис., +11%).
Трикімнатні квартири
Найдинамічніше зростання — знову у Харкові: +22% до 1,8 млн грн ($43 тис.). У Дніпрі — 2,1 млн грн ($50 тис., +12%), у Львові — 3,9 млн грн ($92 тис., +12%), в Одесі — 2,9 млн грн ($69 тис., +17%). Найдорожче житло традиційно у столиці: 7,1 млн грн ($168 тис., +14%).
Загалом, за рік ринок демонструє помірне, але стабільне зростання цін. Найактивніше дорожчає житло у Харкові та Одесі, тоді як у Дніпрі ситуація залишається майже незмінною. Київ і Львів зберігають статус лідерів за вартістю квадратного метра.
Раніше стало відомо, де саме в Україні найбільший попит на квартири та будинки.