У серпні 2025 року на українському ринку житлової нерухомості спостерігалися цікаві тенденції, які свідчать про підвищений попит у низці регіонів.
Команда OLX Нерухомість проаналізувала дані платформи та з'ясувала, де потенційні покупці квартир і будинків проявляли найбільшу активність.
Попит на квартири
Найбільш жвавий інтерес до купівлі квартир зафіксовано у Чернівецькій області. Тут на одне оголошення припадало в середньому 15 відгуків. Це суттєве зростання у порівнянні з серпнем 2024 року, коли цей показник становив лише 11 відгуків.
Слідом йдуть Волинська та Житомирська області, де середній показник дорівнює 11 відгукам на одне оголошення. Високі результати також продемонстрували Львівська та Черкаська області – орієнтовно по 10 відгуків.
Дещо нижчий, але все ж значний попит спостерігався у Закарпатській та Івано-Франківській областях, де на одне оголошення припадало близько 8 відгуків.
Водночас у найбільших регіональних центрах – Київській та Одеській областях – показник суттєво нижчий: у середньому лише 3 відгуки на одне оголошення. За словами аналітиків, така ситуація зумовлена великою кількістю пропозицій на ринку. Тобто конкуренція серед продавців тут значно вища, ніж у західних та центральних регіонах.
Попит на будинки
Ситуація із купівлею будинків дещо інша. Найактивніше їх шукали у Черкаській області – у середньому 12 відгуків на одне оголошення. На другому місці опинилася Кіровоградська область (10 відгуків), а на третьому – Полтавська (9 відгуків).
У низці регіонів попит перебував на схожому рівні – приблизно по 6–7 відгуків на оголошення. Це стосується Волинської, Сумської, Дніпропетровської, Донецької, Харківської, Херсонської, Чернівецької та Миколаївської областей.
Які зараз тенденції по житлу
Таким чином, у серпні 2025 року попит на квартири був найбільш відчутним у західних регіонах, тоді як інтерес до купівлі будинків зосередився у центральних областях.
Аналітики OLX Нерухомість відзначають, що зростання кількості відгуків на одне оголошення свідчить про підвищення активності покупців навіть попри складну економічну та безпекову ситуацію в країні. При цьому ринок залишається доволі сегментованим: у великих містах пропозиція перевищує попит, а у відносно невеликих регіонах – навпаки, попит значно перевищує кількість доступних варіантів.
Раніше стало відомо, де за кордоном українці масово купують нерухомість. Всі деталі – читайте в матеріалі.