Команда OLX Нерухомість оприлюднила результати аналізу ринку довгострокової оренди однокімнатних квартир у Києві, порівнявши показники грудня 2025 року з аналогічним періодом минулого року. Дослідження охоплює динаміку цін, кількість оголошень та зміни попиту в усіх районах столиці.
Голосіївський і Солом'янський райони
У Голосіївському районі медіанна ціна оренди однокімнатної квартири за рік підвищилася на 15% і сягнула 19,5 тис. грн. Водночас обсяг пропозицій суттєво зріс — на 44%, до 1 293 оголошень. Попит у цьому районі майже не змінився, додавши лише 2%.
У Солом'янському районі кількість оголошень зросла на 45% і становить 947. При цьому середня ціна оренди залишилася на рівні 15 тис. грн, а попит знизився на 10%.
Лівий берег: Дарницький, Дніпровський і Деснянський райони
У Дарницькому районі пропозиція збільшилася на 29%, а медіанна вартість оренди зросла на 7% — до 15 тис. грн. Попит водночас скоротився майже на 20%.
Дніпровський район продемонстрував помірне зростання цін — на 4%, до 12,5 тис. грн. Кількість оголошень тут зросла на чверть і перевищила 1 тис., тоді як інтерес орендарів зменшився на 12%.
Найдешевшим районом для оренди "однушки" залишається Деснянський. Станом на грудень 2025 року медіанна ціна становить 9 тис. грн, що на 6% більше, ніж торік. Кількість пропозицій зросла на 21%, але попит впав майже на 20%.
Центр столиці: Печерський і Шевченківський райони
Центральні райони традиційно очолюють рейтинг за вартістю оренди. У Печерському районі кількість оголошень за рік збільшилася на 21% — до 1 259, а медіанна ціна зросла на 11% і наблизилася до 42 тис. грн. Попит також пішов угору — кількість відгуків зросла на 13%.
У Шевченківському районі пропозиція зросла на 30% і майже досягла 1 300 оголошень. Ціна оренди залишилася стабільною на рівні 22 тис. грн, тоді як попит зменшився на 2%.
Подільський, Святошинський та Оболонський райони
У Подільському районі зафіксовано одне з найбільших зростань пропозиції — на 45%, до 925 оголошень. Медіанна ціна оренди піднялася на 13% і становить 18 тис. грн. Попит майже не змінився.
У Святошинському районі кількість оголошень зросла на 46% і досягла 822. Вартість оренди залишилася без змін — 12 тис. грн, як і рівень попиту.
Найбільше зростання інтересу з боку орендарів зафіксовано в Оболонському районі. Тут кількість оголошень зросла на 37%, а медіанна ціна — на 4%, до 14 тис. грн. Водночас попит підскочив на 30%, а середня кількість відгуків на одне оголошення сягнула 18,4 — найвищий показник у столиці.
Раніше повідомлялося, що з 1 січня 2026 року в Україні набули чинності зміни до податкового законодавства, які розширюють перелік громадян, що мають право скористатися податковою знижкою за витратами на оренду житла.