Попри складну економічну ситуацію та наслідки повномасштабного вторгнення, в Україні активно зводяться нові торговельні центри. Уже наступного року заплановано введення в експлуатацію 14 нових ТРЦ загальною площею близько 250 тисяч квадратних метрів.
Про це повідомив голова Української ради торгових центрів і операційний директор девелоперської компанії Budhouse Group Максим Гаврюшин в інтерв’ю LIGA.net.
За його словами, станом на зараз у країні триває будівництво або добудова 56 об’єктів, загальна площа яких сягає майже мільйона квадратних метрів. Усі ці проєкти були розпочаті або відновлені після 2022 року, що свідчить про активізацію девелоперського сектору навіть в умовах війни.
Гаврюшин зазначає, що у 2026 році очікується введення ще 280–290 тисяч квадратних метрів нових торговельних площ. Проте навіть при такій динаміці рівень насиченості ринку в Україні все ще суттєво відстає від європейських країн.
"Сьогодні середній показник насиченості ринку становить близько 150–170 кв. м на 1000 мешканців (з урахуванням окупованих територій та залежно від оцінки населення — 35 чи 40 мільйонів осіб). Це все одно удвічі менше, ніж в середньому по Європі, де рівень перевищує 300 кв. м, а в деяких країнах, як-от Швеція, Норвегія чи Велика Британія, досягає 700–1000 кв. м на 1000 мешканців", — пояснив експерт.
Водночас, насиченість торговельними площами в Україні є нерівномірною. Найвищі показники спостерігаються у Києві, Львові та Одесі — понад 500 кв. м на 1000 осіб. У менших містах, де насиченість перевищує 300–400 кв. м, нерідко виникають проблеми з вакантністю, що змушує деякі об’єкти призупиняти роботу.
Тим не менш, фахівці вважають поточний розвиток позитивним сигналом для ринку. Повернення інвестицій у будівництво ТРЦ свідчить про віру бізнесу у відновлення економіки України та стабілізацію ситуації в країні, що може стати важливим фактором для споживачів та іноземних інвесторів.
