У квітні 2026 року ціни на житло в Україні продовжили зростати, особливо на первинному ринку. Найбільше подорожчання новобудов зафіксували в Івано-Франківській області, де середня вартість квадратного метра зросла на 11% у порівнянні з березнем.
Водночас у Харківській області ціни, навпаки, знизилися на 6,3%.
Про це свідчать дані дослідження DIM.RIA. Найдорожчим містом для купівлі нового житла залишається Київ. У столиці середня ціна квадратного метра у квітні сягнула 1 438 доларів, що на 3,2% більше, ніж місяцем раніше.
Найдорожчі новобудови традиційно розташовані у Печерському районі Києва, де квадратний метр коштує в середньому 2 676 доларів. Найдоступніше житло можна знайти у Деснянському районі — близько 865 доларів за квадратний метр.
Вторинний ринок
На вторинному ринку ситуація в регіонах була неоднорідною. Найбільше зростання вартості житла зафіксували у Київській області — на 10%, а також у Чернігівській — на 6%.
Водночас у Сумській, Кіровоградській та Херсонській областях ціни на квартири знизилися приблизно на 6%.
Найдешевші однокімнатні квартири продають у Запорізькій області — у середньому за 16 тисяч доларів. Київ залишається найдорожчим містом і на вторинному ринку: середня ціна однокімнатної квартири у столиці становить майже 89 тисяч доларів.
У Печерському районі вартість однокімнатного житла сягає близько 179 тисяч доларів, тоді як у Деснянському районі таку квартиру можна придбати приблизно за 50 тисяч доларів.
Оренда квартир
На ринку оренди лідером за цінами у квітні стала Закарпатська область. Середня вартість оренди однокімнатної квартири там склала 23,4 тисячі гривень на місяць, що навіть більше, ніж у Києві.
У столиці оренда однокімнатної квартири в середньому коштує 23 тисячі гривень. Найдорожчим районом для орендарів залишається Печерськ — близько 31 тисячі гривень на місяць. Найнижчі ціни — у Деснянському районі, де житло можна орендувати приблизно за 10 тисяч гривень.
Найдоступніша оренда серед регіонів — у Сумській області. Там однокімнатна квартира коштує в середньому 5,5 тисячі гривень на місяць.
За даними опитування DIM.RIA, інтерес українців до нерухомості залишається високим. Майже половина опитаних планують купівлю житла, а найбільший попит спостерігається на об'єкти вартістю до 60 тисяч доларів.
Раніше стало відомо, що держава виділила 6,6 мільярдів на програму єВідновлення для переселенців.