Аналіз OLX Нерухомість показує, що найбільша кількість оголошень про продаж житла до $20 тис. зосереджена в регіонах, які розташовані ближче до лінії фронту. Водночас попит на такі об'єкти в більшості областей знижується порівняно з минулим роком.
Найбільше це помітно у сегменті однокімнатних і двокімнатних квартир, де кількість відгуків у низці регіонів скоротилася.
Однокімнатні квартири: лідери та динаміка попиту
Найбільше пропозицій однокімнатного житла до $20 тис. зафіксовано в Харківській області. Попри це, попит тут зменшився на 18% у квітні 2026 року порівняно з аналогічним періодом 2025-го.
Дніпропетровська область також входить до числа лідерів за кількістю оголошень, але кількість відгуків скоротилася на 9%.
Київська область залишається одним із найдорожчих ринків, однак завдяки великій пропозиції там також можна знайти бюджетні варіанти. Водночас попит на них знизився найбільше серед згаданих регіонів — на 46%.
Інші регіони:
- Одеська область: попит -48%
- Запорізька область: попит +42%
- Миколаївська область: попит +18%
- Сумська область: попит -2%
Двокімнатні квартири: Дніпропетровщина попереду
У сегменті двокімнатних квартир до $20 тис. лідером стала Дніпропетровська область. Далі йдуть Запорізька та Харківська області.
Попит у більшості регіонів зменшився:
- Миколаївська: -39%
- Харківська: -35%
- Дніпропетровська: -2%
- Сумська: без змін
Винятком стала Запорізька область, де кількість відгуків зросла на 67%, що є найвищим показником у цьому сегменті.
Трикімнатні квартири: зростання інтересу в окремих регіонах
Знайти трикімнатне житло до $20 тис. складніше, але такі пропозиції існують у кількох областях. Лідери за кількістю оголошень збігаються з попередніми сегментами.
Динаміка попиту виглядає так:
- Дніпропетровська: -9%
- Харківська: +22%
- Запорізька: +38%
- Сумська: +10%
- Миколаївська: -31%
У цьому сегменті зростання інтересу спостерігається не лише в Запорізькій області, а також у Харківській та Сумській.