Упродовж 2025 року більше ніж 2300 українців змогли придбати або отримати житло завдяки державним програмам пільгового іпотечного кредитування та регіональним житловим ініціативам. Про це повідомила пресслужба Кабміну.
Найбільший ефект продемонструвала програма пільгового кредитування для ВПО. У її межах понад 740 сімей, серед яких 40 родин військовослужбовців, придбали власне житло. Загальний обсяг виданих кредитів перевищив 1,34 млрд грн.
Програма "Житло для ВПО"
Однією з найпопулярніших ініціатив залишається програма "Житло для ВПО", яку впроваджує Держмолодьжитло у партнерстві з Мінрозвитку. Вона передбачає фіксовану відсоткову ставку на рівні 3% річних, термін кредитування до 30 років і перший внесок від 6% вартості житла.
Попит на участь у програмі залишається високим: минулого року заявки подали понад 7 тисяч громадян. Відбір учасників відбувається через відкриту випадкову комп'ютерну вибірку. Після перевірки відповідності вимогам формується та постійно оновлюється перелік потенційних позичальників.
Фінансування цього етапу забезпечує Банк розвитку Ради Європи, який надав 50 млн євро відповідно до укладеної угоди з міністерством. Загалом у межах усіх програм у 2025 році було видано кредитів більш ніж на 2 млрд грн. Середній розмір одного кредиту склав 2,2 млн грн, середня площа житла — 61,6 кв. м, а середня ціна квадратного метра — 42,2 тис. грн.
Стійкість програм забезпечує револьверний фонд: кошти, що повертаються за вже виданими кредитами, спрямовуються на фінансування нових позичальників. Це дозволяє поступово розширювати коло сімей, які можуть скористатися державною підтримкою.
Як наголосив віцепрем'єр-міністр з відновлення України — міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба, держава активно співпрацює з міжнародними партнерами для масштабування програм. Зокрема, спільно з Міжнародною організацією з міграції та Держмолодьжитлом планується запуск нового проєкту "Житло для ВПО", у межах якого додаткові 33 млн євро дозволять забезпечити іпотекою близько 600 родин. Також разом із KfW Україна розраховує залучити ще приблизно 75 млн євро для продовження програми й забезпечення житлом понад 2 тисяч родин ВПО.
Соціальна оренда
Окремим напрямом залишається розвиток соціальної оренди для людей, які постраждали від збройної агресії рф. Наразі Держмолодьжитло адмініструє 60 квартир, наданих у межах цього механізму. Паралельно триває робота над новими проєктами соціального житла у співпраці з МОМ, Держмолодьжитлом та Український фонд соціальних інвестицій.
Нагадаємо, в Україні запускають оренду житла з можливістю викупу.