У першому півріччі 2026 року найвищий попит на житло в Україні зафіксували у Черкаській та Запорізькій областях. Саме тут кількість охочих купити або орендувати квартиру значно перевищує обсяг доступних пропозицій.
Такі дані оприлюднила команда OLX Нерухомість, проаналізувавши ринок купівлі та оренди однокімнатних квартир за кількістю відгуків на одне оголошення.
Черкащина стала лідером із купівлі житла
Найбільша конкуренція серед покупців спостерігається у Черкаській області. У середньому одне оголошення про продаж однокімнатної квартири тут отримує 13 відгуків.
До регіонів із найвищим попитом на купівлю житла також увійшли Кіровоградська область із близько 11 відгуками на оголошення, Волинська та Чернівецька області — приблизно по 9 відгуків, а також Запорізька область із показником близько 8 відгуків.
До десятки регіонів із найбільшим попитом також потрапили Полтавська, Житомирська, Сумська, Миколаївська області та Київ, де кожне оголошення про продаж квартири в середньому отримує близько шести відгуків.
Запорізька область очолила рейтинг оренди
На ринку оренди житла найвищий рівень конкуренції зафіксовано у Запорізькій області. Там одне оголошення про оренду однокімнатної квартири в середньому збирає 35 відгуків.
До лідерів також увійшли Кіровоградська область із близько 29 відгуками, Харківська — 28, Черкаська — 26 та Сумська — 25 відгуків на одне оголошення.
Високий попит на оренду також спостерігається у Житомирській, Полтавській, Чернівецькій, Миколаївській та Закарпатській областях, де кожна пропозиція збирає від 18 до 21 відгуку.
Чому попит перевищує пропозицію
Аналітики зазначають, що велика кількість відгуків на одне оголошення може свідчити не лише про високий попит, а й про нестачу доступного житла на ринку.
Особливо це стосується прифронтових регіонів, де частина житлового фонду була пошкоджена або зруйнована внаслідок бойових дій. Додатковий тиск на ринок створює також переміщення населення та потреба внутрішньо переміщених осіб у новому житлі.
Експерти відзначають, що в багатьох регіонах попит на квартири продовжує випереджати пропозицію, що зберігає високий рівень конкуренції як серед покупців, так і серед орендарів.
Раніше стало відомо, де найбільше пропозицій на житло і як змінюється попит.