Попри війну та нерегулярну активність ринку, сегмент елітної нерухомості в Україні тримає позиції. За даними аналітики OLX Нерухомість, найдорожчі приватні будинки зосереджені переважно у Київській області — тут формуються найвищі медіанні ціни як у країні загалом, так і серед окремих населених пунктів.
Київщина абсолютний лідер за цінами
Найвища вартість купівлі приватного будинку зафіксована у селі Плюти — медіанна ціна сягає 47,5 млн грн, що робить населений пункт найдорожчим в Україні для купівлі житла. У топ також увійшли:
- Козин — 39,6 млн грн
- Лебедівка — 31,3 млн грн
- Лісники — 25 млн грн
- Козинці — 20,5 млн грн
- Романків — 17,6 млн грн
- Ходосівка — 15,9 млн грн
- Мощун — 15,7 млн грн
- Кременище — 15,4 млн грн
- Великі Дмитровичі — 14,5 млн грн
Більшість цих локацій — передмістя Києва або території вздовж Дніпра, де традиційно розміщується елітна забудова.
Топ обласних центрів із найдорожчими будинками
Серед міст України найвищі ціни утримує Київ — медіанна вартість будинку становить 9,6 млн грн. Далі йдуть:
- Львів — 7,5 млн грн
- Ужгород — 7,1 млн грн
- Одеса — 6,6 млн грн
- Івано-Франківськ — 5,4 млн грн
- Чернівці — 5,2 млн грн
- Луцьк і Тернопіль — по 3,8 млн грн
- Рівне — 3,7 млн грн
- Вінниця та Харків — по 3,3 млн грн
Найнижчі ціни серед великих міст — у Чернігові (1 млн грн), Запоріжжі (1,2 млн грн) та Миколаєві (1,3 млн грн).
Де області з найдорожчими будинками
У регіональному розрізі лідирує Київська область із медіанною ціною 4,8 млн грн. Далі:
- Закарпаття — 4,1 млн грн
- Львівщина — 3,8 млн грн
- Івано-Франківщина — 3,6 млн грн
- Одещина — 3,3 млн грн
- Чернівеччина — 3,1 млн грн
Найнижчі ціни — у Чернігівській (420 тис. грн), Донецькій (538 тис. грн), Сумській (697 тис. грн) та Миколаївській областях (835 тис. грн).
Аналітики зазначають: тенденція чітка — чим далі від лінії фронту, тим вищий попит і ціни на приватні будинки.
Раніше стало відомо, що визначає оренду житла в Україні — дослідження OLX Нерухомість.